Строительная отрасль во всем мире переживает трансформационный период. Цифровизация в строительстве стоит на повестке дня и в России, о чем свидетельствуют как распоряжения и постановления Правительства РФ, так и появление новых технологий и IT решений на рынке. Уже сейчас цифровые технологии используются на стройке — от информационного моделирования до компьютерного зрения. Рассмотрим, как цифровизация меняет облик строительства и какие изменения происходят уже сегодня.
Нормативные документы, регулирующие цифровизацию строительства
В последние несколько лет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России держит курс на цифровизацию: выходят новые нормативные акты, регулирующие использование современных технологий.
В Распоряжении Правительства Российской Федерации
Постановление Правительства РФ от 17 мая 2024 года № 614 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов»: документ вступает в силу с 1 сентября 2024 года и действует до 1 сентября 2030 года.
Это очередной шаг в сторону цифровизации строительных процессов. Согласно постановлению, капитальное долевое строительство должно вестись с применением информационной модели, а все данные о строительстве и строительная документация должны храниться и обрабатываться с помощью цифровых информационных систем. Можно сказать, что сейчас переходный период в цифровизации строительства: заказчик или застройщик может потребовать вести информационную модель объекта, но пока она не носит трехмерный характер, а представляет собой совокупность данных, в лучшем случае — в машиночитаемом виде и в единой цифровой среде.
Цифровизация процессов строительства
Несмотря на то, что специалисты в отрасли говорят о вреде «лоскутной цифровизации», оцифровать весь процесс строительства от начала и до конца — все еще нетривиальная задача. Чаще переход на новые способы реализации стройки происходит постепенно.
Тем временем Минстрой РФ выстраивает цифровую вертикаль строительной отрасли — это система электронных сервисов, объединенных между собой и позволяющих собирать данные в едином формате. В эту систему входят ГИСОГД, ИСУП, ИС проектной и подрядной организации, ЕЦПЭ, ИС ГСН, ИС Эксплуатирующей организации. Путем объединения данных от всех участников стройки в цифровой среде государство хочет сделать процессы строительства прозрачными, сократить инвестиционно-строительный цикл за счет стандартизации и унификации процедур и требований, и в целом оптимизировать работу стройотрасли.
Процессы строительства подвергаются цифровизации на разных уровнях. Стройплощадка не исключение: автоматический мониторинг позволяет следить за соблюдением техники безопасности, за графиками работ стройбригад, за ходом строительства — например, видеть количество возведенных этажей или наличие отделки, а также управлять логистикой материалов и спецтехникой.
Важный стратегический шаг в управлении стройкой — это составление и делегирование графика производства работ. Даже этот строительный процесс поддается цифровизации. С помощью цифровой платформы можно построить график автоматически, просто подгрузив в программу сметы, а далее распределить задачи, создав версии ГПР и назначив ответственных. Также платформа производит одновременное автоматическое оповещение всех участников строительства о статусе работ, что помогает синхронизировать ресурсы и информацию.
Еще по теме
Технологии цифровизации в строительстве
Технологии цифровизации еще не стали повсеместной практикой в строительстве, тем не менее, отрасль не стоит на месте: среди самых прогрессивных развивающихся направлений специалисты называют информационное моделирование, цифровых двойников, интернет вещей, VR-технологии, искусственный интеллект, дронов и робототехнику, а также блокчейн и перевод недвижимости в цифровые активы.
- Цифровой двойник
Цифровой двойник — это виртуальная модель, в цифровом виде имитирующая объект, систему или процесс. Особенно перспективным выглядит цифровой двойник здания, промышленного объекта или системы при их последующей эксплуатации. Для этого виртуальный двойник должен постоянно обмениваться информацией с физическим объектом через систему датчиков — в таком случае можно централизованно с помощью программного обеспечения управлять внутренними системами объекта, например, электричеством, вентиляцией, пожаротушением
В настоящее время разрабатывается цифровой двойник очистных сооружений «Тонкий мыс» в Геленджике. Двойник не только сопровождает процесс реконструкции сооружений, но и по завершении работ поможет программно моделировать технологические процессы очистки воды, что поможет персоналу в эксплуатации и ремонте.
- Компьютерное зрение
Одним из способов создания цифрового двойника может быть информационное моделирование с использованием дронов и компьютерного зрения. Это также одна из технологий цифровизации строительства, довольно простых в применении, но перспективных. Компьютерное зрение на стройке полезно для мониторинга безопасности на стройплощадке — помогает определить, в касках ли ходят рабочие, также позволяет отслеживать местонахождение строительной техники, ее простой и поломки, видеть прогресс строительных работ и находить дефекты — трещины в стенах, выявлять отклонения от рабочей документации,
- Искусственный интеллект
Искусственный интеллект принято считать одной из самых прогрессивных технологий в цифровизации строительства — на деле же сложностей в его использовании ничуть не меньше, чем пользы. Главные проблемы — разрозненность данных, высокая стоимость, особенно на старте, сложность в использовании для неквалифицированного персонала, а также нехватка программистов для внедрения.
Минстрой РФ подготовил реестр отечественного ПО с применением ИИ технологий:
- Анализ больших данных
Еще одна важная тенденция в технологиях цифровизации строительства — работа с большими данными. Любая стройка генерирует значительный массив данных: это чертежи, исполнительная документация, многочисленные отчеты, закупочные ведомости
- Автоматизированный мониторинг зданий и сооружений
Мониторинг состояния зданий решает важную задачу: следить за зданиями и сооружениями уже после их постройки на предмет изменений и дефектов, которые могут повлиять на безопасность сооружения и потребовать вмешательства человека.
По сути это система диагностики с помощью датчиков, которые отслеживают текущие показатели и сравнивают их с историческими данными — так можно своевременно обнаружить и контролировать трещины, крены, деформации, осадку здания и другие состояния.
Отчет о главных трендах в цифровизированных технологиях 2024 в строительстве и не только от международной консалтинговой компании McKinsey:
Цифровизация проектирования и строительства
Мы поговорили о цифровизации проектирования и строительства с доктором технических наук, профессором СПбПУ, директором Научно-технологического комплекса «Цифровой инжиниринг в гражданском строительстве» Николаем Ватиным о том, как происходит работа с использованием технологий информационного моделирования в строительстве России, в каких случаях цифровизация проектирования несет пользу (а именно: при жесткой дисциплине и хорошо налаженных процессах), а когда усилия могут сводиться к нулю.
С помощью ТИМ можно применять сложные алгоритмы для работы с большими данными, составления вероятностных прогнозов и управления рисками. Как именно — читайте в интервью.
Цифровой ландшафт строительной отрасли
В связи с уходом западных вендоров рынок программного обеспечения в России переживает перестройку: какие-то цифровые решения уже есть в отечественных разработках, иные же пока предмет дальнейшей работы.
Если говорить о программах для проектирования, то замену среди отечественных решений для цифровизации строительства найти вполне возможно.
Отдельный сегмент касается цифровизации строительной документации в соответствии с требованиями Минстроя РФ. Тут западные решения в принципе не подходят, так как опираются на другие процессы. Отечественных решений есть несколько на рынке, а также происходит интеграция с ИСУП — информационной системой, которая собирает данные о строительных проектах во всех регионах РФ для нужд муниципалитетов и Минстроя и предназначена в первую очередь для тех, кто работает с госфинансированием.
Есть также решения, равноценных аналогов которым пока нет — это, например, программы для планирования и управления стройбригадами Oracle Enterprise Resource Planning, и некоторые другие.
Рынок труда в строительстве
В связи со строительным бумом спрос на проектировщиков в строительстве, особенно со знанием цифровизации процессов, очень велик. Опытные кандидаты среди проектировщиков, выходя на рынок, быстро получают по 5−6 предложений и могут выбирать. Работодателям приходится соглашаться на удаленный формат работы или гибридный график, подстраиваться под рынок труда, и делать выбор не в пользу мифического идеального кандидата, а расставлять приоритеты и искать на основе 1−2 ключевых для позиции навыков. Помимо собственно инженерных специальностей, очень востребованы все, кто планирует и считает: сметчики, закупщики, финансисты, аналитики, специалисты по календарно-сетевому планированию. Большая задача в стройке — это объединение разных потоков данных, в любой момент времени знать, что происходит и на какой стадии находится проект. Все осознали острую необходимость объединить работу с договорами, себестоимостью и затратами — поэтому компании, насколько могут, вкладываются в цифровизацию и проектирования, и строительства.
