Эффективное управление строительной компанией: почему бизнес-процессы в стройке отстают от банков на 25 лет и как это исправить

Эффективное управление строительной компанией: почему бизнес-процессы в стройке отстают от банков на 25 лет и как это исправить

В рамках нашего подкаста «Бумаги.Нет» поговорили с Алексеем Ковалем, руководителем офиса цифровой трансформации и управления проектами АО «Стройтрансгаз». Затронули вопросы качества бизнес-процессов в строительстве на стадии строительно-монтажных работ (СМР). В статье мы приводим основные тезисы о пользе процессного подхода в менеджменте.

Машина времени с обратным отсчетом

«Я начал работать в банковской сфере еще до кризиса 1998 года. Примерно в 2002–2004 годах там ушли все процессы, при которых кто-то вручную смотрел и переносил данные. А когда я пришел в стройку, мне показалось, что я вернулся на 25 лет назад. Зашкаливает количество ситуаций, когда сотрудник распечатывает информацию, чтобы на нее посмотреть и вручную забить в пару других мест. Поэтому задача в стройке не от бумаги отказаться, а убрать эти неэффективности и выровнять бизнес-процессы в строительстве, чтобы такой ерунды не было».

Алексей Коваль

Проблема лоскутной цифровизации и переиспользования информации встречается в строительстве постоянно, как между отделами, так и между разными юрлицами на объекте. Причина — отсутствие универсальных шаблонов процессов. В результате у каждой компании свой набор практик, и они не стыкуются с таким же набором другой организации, что приводит к высокому количеству ошибок при управлении строительной компанией.

Пример из практики. При организации покупки закупщик берет сканированную спецификацию из рабочей документации (РД) и вручную формирует лоты, что отнимает много времени. При этом человек, который в компании курировал разработку РД с внешним подрядчиком, не догадался у проектировщика взять Excel, чтобы закупщик импортировал оттуда информацию сразу в закупочную систему. После сдачи контракта получить с проектировщика Excel сложно, так как или сотрудник уволился, или в договоре этого нет. Но что мешало включить это условие в договор заранее, учитывая, что проектировщик все равно создает PDF-файл на основе Excel?

Перенос ошибок в «цифру» мешает эффективному управлению строительной компанией

Многие отрасли уже прошли цифровую трансформацию, накопили объем процессов и опыт внедрения цифровых решений, но все это практически не используется в строительных организациях.

Более того, часто возникает ситуация, когда компании стремятся оцифровать свои уже сложившиеся процессы. И допускают ошибку, если переносят процессы с бумаги в «цифру» как есть, без изменений. При этом ошибки тоже копируются. В результате прироста эффективности в управлении строительной компанией не возникает. Наоборот, чаще всего становится хуже.

Приведем пример. Когда между отделом проектирования и закупок не настроены процессы, то часто возникают убытки. Например, проектировщики что-то поменяли в документации и написали письмо или сообщение в мессенджер закупщикам, но те пропустили или забыли. В итоге закупили не то, или не в том объеме и не в те сроки.

Далее проблема растет как снежный ком. Закупщики вовремя что-то не закупили, но отдел планирования поставил бригаду. Бригада приходит на объект, а у нее фронта работы нет, потому что материалы не приехали. В результате простой.

В данном случае речь идет не только о разрыве в процессе, но также об отсутствии системы, чтобы нивелировать человеческий фактор, когда исполнители не смогут сказать, что они не в курсе дела.

«В стройке рентабельность была 20−25%, и на подобные потери в процессах все смотрели сквозь пальцы. Потому что в закупках что-нибудь улучшил — и всего одно действие сразу отбило двадцать таких мероприятий по цифровизации. На текущий момент рентабельность в силу разных причин упала. Соответственно, компании начали заниматься цифровизацией с точки зрения эффективности бизнес-процессов строительства».

Алексей Коваль

Подготовили руководство о цифровизации, которое поможет выстроить прозрачные сквозные процессы

Подготовили руководство о цифровизации, которое поможет выстроить прозрачные сквозные процессы

Забрать руководство

Решение — процессный подход в менеджменте как основа управления строительной компанией

По мнению Алексея, хуже всего в строительстве развит именно процессный менеджмент.

«Процессный подход в менеджменте в банках внедрен давно, в строительных компаниях его нет вообще. Это ситуация, когда у тебя условный компьютер контролирует то, что подчиненный должен сделать: такую-то задачу в такие-то сроки с определенным качеством. Для строительных компаний это вообще космос».

Алексей Коваль

Процессный менеджмент — это подход, при котором бизнес-процессы в строительстве связывают в единую систему с понятными задачами, сроками и ответственными. Каждый элемент системы работает на результат. Если перенести выстроенные процессы в цифровизацию, то она поможет отслеживать каждый шаг и двигать исполнителей от задачи к задаче. Управление строительной компанией станет проще: все сотрудники будут работать как слаженный механизм.

Пример строительного бизнес-процесса, который компания выстроила и оцифровала: ПО автоматически уведомляет об изменениях в РД и ставит задачи отделам по шаблону

Алгоритмические документы

Информация в строительстве взаимосвязана: от документации и календарно-сетевых графиков до закупок, суточных заданий, отчетов прорабов со стройки и исполнительной документации.

Отсюда появляется возможность алгоритмически делать документы. Например, из отчетов прорабов можно алгоритмически собрать проект КС-3, КС-2, а сотрудник ПТО только проверит документы и исправит при необходимости.

«Также возникает возможность сделать автоматическую расстановку персонала по площадке. При планировании смены и суточных заданий можно заранее понимать, какие материалы придут, и не ставить в план работы, которые не будут обеспечены рабочей документацией и материалами. Тогда бригада не будет простаивать».

Алексей Коваль

Автоматизированный контроль

По мнению Алексея, ядром процессов должна быть система с двумя элементами: набором процессов на борту и механизмом алгоритмической постановки задач исполнителям.

В этом случае управление строительной компанией переходит от ручного контроля к системному. Процессный подход в менеджменте через цифровизацию обеспечивает прозрачность: проблемные зоны отслеживаются через триггеры, задачи и контроль сроков.

«Нужна единая система с уведомлением ответственных сотрудников, сроками, задачами. Она построена таким образом, что ведет исполнителей по процессу и не дает им соскочить, не дает им не сделать задачу, не дает им проигнорировать поступление информации и информирует руководителя, если сотрудник что-то не сделал».

Алексей Коваль

Также система должна формировать задачи на исполнителя в зависимости от срабатывания триггеров или наступления какого-то события, уведомлять и отслеживать результат (сотрудник поставил выполнение задачи) и информировать руководителя, чтобы он принял управляющее воздействие, если сотрудник не выполнил задачу, несмотря на все уведомления.

Например, к определенному сроку должна быть готова рабочая документация. Система заставляет проектировщика выдать РД вовремя, что должен подтвердить ПТО. А если РД не выдана, то это сразу фиксируется как инцидент с возможностью последующей работы юристов.

Как это организовать технически? Предположим, есть график с этапами работ. На этом графике есть связанная задача, что к такому-то сроку необходимо сделать заявку на выпуск рабочей документации и назначить ответственного. В заявке устанавливается срок предоставления РД. Если документация получена в срок, то заявка отмечается выполненной. Если найдены ошибки, то в заявке начинается процесс по замечаниям и исправлениям. Все это время другие пользователи знают, что документация пока не готова. После окончания согласований другие участники системы получают уведомление и могут приступить к дальнейшей работе.

Другой пример. Если определенный объем работ выполнен, то происходит автоматический сигнал на вызов сотрудника стройконтроля или вызов лаборатории. А после успешной приемки у инженера ПТО автоматически появляется задача на формирование исполнительной документации на этот объем.

Таким образом, система автоматически ставит задачи по заложенной логике и требует их выполнения, тем самым выполняя огромный объем управленческих действий, на который обычно не хватает человеческого ресурса. Составить такую логику из триггеров и событий несложно для любого типа объекта. Кроме того, ее можно менять и корректировать в процессе внедрения.

Цифровизация процессов строительства на практике: где уже виден прогресс
Цифровизация процессов строительства на практике: где уже виден прогресс
Перейти

С чего начать выстраивание процессного подхода в менеджменте строительства

Чтобы изменить управление строительной компанией, необходимо пересмотреть бизнес-процессы в строительстве и внедрить процессный подход в менеджмент поэтапно: от описания текущей модели до автоматизированного контроля.

На практике может быть реализована следующая модель по работе с процессами:

  1. Описать текущие процессы.
  2. Найти неэффективности и разрывы.
  3. Исправить на логическом уровне.
  4. Разработать систему триггеров, уведомлений и список алгоритмически составляемых документов и задач.
  5. Сформировать новые процессы с фокусом на автоматизированный контроль с помощью системы.
  6. Переложить или, скорее, наложить новые процессы на логику имеющихся цифровых решений.

Последний пункт становится одним из важнейших критериев выбора системы — сможет ли данная цифровая платформа реализовать нужную логику, причем более эффективно, чем это было раньше. Под эффективностью тут подразумевается сокращение количества ручных манипуляций, повторное использование данных, ускорение принятие решений и т. д.

Полную версию подкаста с Алексеем Ковалем смотрите на портале ЦУС Академия. В нем обсуждаем, как культура компаний тормозит стройку и какие практики из других сфер могут ее улучшить.

Как внедрять цифровые решения в строительной компании. Часть 1
Как внедрять цифровые решения в строительной компании. Часть 1
Перейти
Узнайте, как сквозные процессы в строительстве упрощают контроль и формируют автоматическую отчетность

Узнайте, как сквозные процессы в строительстве упрощают контроль и формируют автоматическую отчетность

Наглядно, с кейсами, примерами и схемами

Рассказываем, как выглядит цифровизация и сквозная отчетность изнутри, что для нее нужно и как это облегчает жизнь руководителям

Получить руководство

    Читайте также

    Видео по теме

    Вопросы ответы по теме

    Электронная книга «Руководство по внедрению цифровизации в строительстве»
    Электронная книга «Руководство по внедрению цифровизации в строительстве»
    Полезные материалы от специалистов Академии ЦУС