Ключевым элементом развития строительной отрасли в России в ближайшие годы будет цифровизация, заявляет Минстрой. Крупные компании уже используют цифровые инструменты в строительстве, которые позволяют снизить издержки, улучшить качество планирования и повысить прозрачность процессов на строительной площадке.
Собрали и поделили по направлениям несколько крупных российских проектов, где строительство уже сейчас цифровизировано на полную.
Дорожное строительство
Эксперты прогнозируют, что в дорожном строительстве цифровизация пойдет путем внедрения трех ключевых инструментов.
Единый источник информации и общие протоколы обмена. Формат XML, который давно знаком «гражданским» строителям, у дорожников до сих пор не получил широкого распространения. Документы циркулируют во всем многообразии форматов: PDF, XLS, DOC, форматах векторной графики и, конечно же, в виде листов и клочков бумаги.
Минстрой пытается унифицировать электронное взаимодействие, крупные дорожно-строительные компании и сами понимают необходимость этого.
ТИМ. Строительство дорог — это отрасль, где широко развит субподряд, а исполнители легко меняются, ведь дорожные компании априори очень мобильны. Это порождает изменения в данных, и чтобы эффективно следить за ними, нужна единая модель.
В 2023 году ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» опробовал ТИМ на строительстве обходов Нижнекамска и Набережных Челнов. Подрядчиком по цифровизации выступала компания «ИнтелКон», которая внедрила комплексное решение. «Данные поднимаются «с земли» и передаются в ТИМ-системы в виде отчетности и структурированных данных информационной модели для последующей визуализации на карте местности и 3D-модели объекта», — комментирует управляющий партнер экосистемы «КЛЕВЕР» Андрей Шатров.
В целом были автоматизированы следующие процессы:
- учет производства работ по смете контракта с возможностью отслеживать объем дополнительных работ;
- планирование работ на основе ежегодных и ежемесячных графиков;
- сбор и агрегация данных по реализации графиков от исполнителей на стороне генерального подрядчика;
- мониторинг и анализ план-факта для ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» от всех генеральных подрядчиков;
- предоставление агрегированной отчетности с план-факт-анализом по выполненным работам для представителей Росавтодора;
- формирование и согласование исполнительной документации по выполненным работам;
- формирование и согласование актов КС-2,3 при сдаче-приемке;
- анализ в реальном времени объема незавершенного производства на стороне генерального подрядчика.
Источник: www.tatar-inform.ru
Новая модель расчета сметы. В 2023 году начался переход дорожно-строительной отрасли на ресурсно-индексный метод расчета стоимости. Данные о ценообразовании дорожникам предлагают брать из Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве — ФГИС ЦС.
Единый источник данных о ценах открывает широкое поле для внедрения сквозной аналитики, чтобы узнать, как формируется стоимость дорог в разных регионах, и насколько эффективно финансовое планирование.
Гражданское строительство
В сфере гражданского строительства уже никого не удивишь использованием цифровых технологий, и в 2024 году уже сложно найти проектную компанию, которая не работает с информационными моделями.
Даже осторожные госзаказчики заняты уже не внедрением ТИМ, а уточнением порядка работы с моделями, причем зачастую на этапе эксплуатации. Так, департамент градостроительной политики Москвы в 2024 году планирует завершить создание методик, которые помогают определять состав, структуру и атрибутивное наполнение документов в эксплуатационной информационной модели.
«Методический документ структурирует требования к формированию принципов использования технологий информационного моделирования на этапе эксплуатации объектов недвижимости, описывает процессы, выполнение которых возможно организовать с применением ТИМ, и многое другое», — говорит начальник департамента Сергей Лёвкин.
Вероятно, следующее перспективное направление для использования цифровых технологий в гражданском строительстве — внедрение роботов на стройплощадках и в цехах, где производят крупные узлы для последующей сборки.
Пример — 3D-печать по бетону, которая становится всё более технологичной и понятной для заказчиков и исполнителей. Так, под Тулой летом 2024 года напечатали здание отеля WonderDom. Задание было сложным: окна с выносами, то есть они как бы вытягиваются из стены. Подобная реализация находится на грани возможностей технологии.
Источник: stroygaz.ru
Промышленное строительство
Системной работой по цифровизации промышленной стройки занимается «Росатом». Госкорпорация инициировала создание комплексного национального решения в области ТИМ для строительства сложных промышленных объектов. Это касается прежде всего крупных строительных проектов России.
«Платформа должна объединить все необходимые элементы по моделированию, и при этом связать их через управление инженерными данными, включая хранение, поиск и навигацию», — комментирует заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Константин Михайлик.
По его словам, если для гражданского строительства важна возможность простого тиражирования проектных решений, то для промышленного особое внимание надо уделять безопасности данных.
Отдельные элементы использования цифровых технологий в строительстве присутствуют на многих промышленных стройках. Так, для возведения исследовательского реактора на быстрых нейтронах МБИР в Ульяновской области применяют дистанционный мониторинг, в том числе беспилотники. «Росатом» уже имеет опыт подобной работы: дистанционный мониторинг использовали на стройке АЭС «Руппур» в Бангладеш, благодаря чему руководство всегда имело доступ к объективной и регулярно обновляемой информации об объекте.
Источник: rg.ru
ЖКХ
Эта сфера испытывает больше всего проблем в цифровизации. В отраслевой среде часто обсуждается причина этого. Одна из них — отсутствие «своего» регулятора в виде министерства или агентства. ЖКХ сейчас подчинено Минстрою, внутри которого есть профильный департамент.
В ЖКХ пока нет понятных всем регламентов работы, моделей или общей среды данных. Коммерческие компании разрабатывают точечные решения для ЖКХ, которые оцифровывают, например, работу с заявками от жильцов. Разрозненность решений дает о себе знать в виде новой проблемы: не всегда понятно, как совместить разное ПО.
Источник: data-platform.ru
Эксплуатация и плановые ремонты
Пока все информационные модели зданий в России «свежие», а значит, в целом еще рано говорить об опыте увязки ТИМ и эксплуатации, что станет настоящим прорывом в использовании цифровых инструментов в строительстве.
Пока собственники объектов применяют для их содержания точечные цифровые решения. Так, на заводе «Казаньоргсинтез», который единственный в России производит поликарбонаты, для очередного планового ремонта применили дронов. Видео с беспилотников хотят использовать также для создания расширенной технологической и ремонтной инструкции для новичков производства.
«Останов на заводе поликарбонатов показал, что использование цифровых инструментов вместе со слаженной работой коллектива линейных служб позволяет эффективно планировать ремонтные и технологические операции. Мы видим большой потенциал в этом направлении», — сказал Андрей Сорокин, менеджер остановочного ремонта «Казаньоргсинтеза».
На очистных сооружениях «Тонкий мыс» в Геленджике во время реконструкции планируют создать цифрового двойника объекта. Твердотельная модель выполнена в Revit, двойник создается в российской платформе «Умногор». Заказчик хочет с помощью двойника моделировать работу очистных сооружений, не меняя ничего в реальности. Например, посмотреть, как будет влиять на качество очистки добавление определенных реагентов.
SCADA-система уже сейчас включает в себя редактор мнемосхем и библиотеку символов, которые позволяют «отрисовать» любой технологический процесс предприятия в интуитивно понятном интерфейсе и вывести показания датчиков и счетчиков в нужное место на схеме. Также можно назначить для значений критические уставки.
Это принципиально новый подход, который позволит не экспериментировать на живом материале, а проводить виртуальные тесты. Если все получится, сильно изменятся роли обслуживающего персонала и лаборатории качества воды, которые всегда есть на очистных сооружениях.
Вторая особенность проекта — инструмент перевода инструкций по эксплуатации в модуль «Умногор.ТИМ», который позволяет делать виртуальные обходы, выяснять точный порядок разборки и сборки оборудования. Это сократит время обслуживания и уменьшит число ошибок.
Что в итоге
В строительстве нет направлений, которые бы не затронуло использование цифровых технологий. В гражданском и промышленном секторе процесс идет быстро, в ЖКХ — медленно. Однако же отрицать необходимость внедрения цифровых инструментов в строительстве в 2024 году бессмысленно.
Эксперты McKinsey выделяют три направления, которые в ближайшее время будут определять цифровизацию строительных проектов.
- Новые технические решения для сбора и анализа данных. Чем больше проект, тем больше данных он генерирует. В рамках цифровизации стоит задача собрать воедино инженерные документы, планы-графики, закупочную документацию и другое.
- Практики менеджмента, ориентированные на данные. Мало наладить сбор данных, создать красивые дашборды, внедрить элементы ИИ и объявить об этом в пресс-релизе. Если руководство продолжает часами заседать с кипами бумаг, толку не будет. Цифровые платформы — это инструмент. В основе работы эффективной строительной компании лежат решения, основанные на данных и очищенные от субъективности.
- Увеличение прозрачности. Цифровизация означает, что все участники строительства обладают объективной информацией о ходе проекта в реальном времени. Можно посмотреть каждую закупку, узнать количество того или иного материала на площадке или в процессе доставки. Это улучшает взаимодействие и устраняет возможности для махинаций.
Можно сделать вывод, что уже в скором времени большинство крупных строительных проектов в России будут использовать цифровые технологии все в большем объеме.
