Акт освидетельствования и приемки котлована

Акт освидетельствования и приемки котлована

Земляные работы на площадке настолько же важны, как и возведение (монтаж) самого объекта, ведь от качества производимых работ зависят многие последующие этапы строительно-монтажных процессов. Поэтому ко всему циклу производства этих работ, в том числе и к оформлению бумаг на них, подходят тщательно. Крайне важно заранее сверить выполненные работы с рабочей документацией и сразу устранить возможные ошибки или откорректировать документацию в соответствии с выявленными неучтенными факторами. Расскажем, как правильно заполнить форму акта освидетельствования и приемки котлована и на что обратить особое внимание.

Зачем нужен акт освидетельствования и приемки котлована

Сразу оговоримся — нормативного акта, который утвердил бы форму акта освидетельствования и приемки котлована, нет. Но многие компании его составляют, чтобы зафиксировать соответствие проведенных земляных работ запроектированным. Чаще всего как основу для акта освидетельствования котлована используют форму приложения № 3 к приказу Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр.

курс о цифровизации процессов строительства

Пройдите бесплатный курс о том, как легко начать процесс цифровизации строительства

Забрать курс

Акт освидетельствования котлована составляют, чтобы подтвердить, что выполненные земляные работы будут соответствовать проектным решениям и позволят продолжать дальнейшие монтажные работы по возведению конструкций на надежном основании.

Заполнение акта освидетельствования и приемки котлована происходит так: сначала при активном участии специалистов геодезии и геологии проводят необходимые измерения и инженерно-геологические исследования, специалисты по геологии дают свое заключение, а после котлован принимает специальная комиссия при участии заказчика или его представителя. Освидетельствование позволяет установить соответствие технических показателей запланированных и фактических.

Освидетельствование позволяет установить соответствие технических показателей запланированных и фактических

В акт освидетельствования вносят данные:

  • о фактических грунтах, находящихся в основании котлована;
  • об уровне подземных вод;
  • о планировочных отметках поверхности и фактических отметках дна котлована.

Если котлован разрабатывается поэтапно, участники осмотра описывают и актируют отдельные участки. В этом случае обязательно указывают определенные оси, в пределах которых сделана выборка грунта. Кроме того, перед заполнением акта освидетельствования и приемки котлована проводят различные изыскания и измерения характеристик, чтобы выяснить, насколько фактические параметры котлована соответствуют проектным. В случае если лабораторные изыскания покажут, что грунты основания не будут соответствовать запланированным, это позволит вовремя среагировать и принять новые проектные решения для исправления возникшей ситуации. При получении положительных результатов исследований необходимо зафиксировать их в форме акта освидетельствования и приемки котлована.

Как составляют акт и какие данные в него вносят

Процедура освидетельствования начинается с результатов проделанной работы строителей и геодезиста, при необходимости вызывают специалистов в области геологии к месту расположения котлована для исследования грунтов.

Специалист геологической лаборатории должен исследовать грунты откосов и дна котлована и дать заключение этих грунтов.

В акт освидетельствования включают заключение грунтов, фактические объемные характеристики и отметки, указывают расположение грунтовых вод, если они есть, и информацию о шпунте.

Инженеры анализируют, насколько реальные показатели соответствуют заявленным в проекте, и вносят в акт:

  • соответствие проектных отметок, получившихся в натуре;
  • расчетное сопротивление грунтов;
  • показатели расположения грунтовых вод.

Котлован должен соответствовать проекту, стандартам, строительным нормам и правилам и отвечать требованиям приемки.

cover-1.jpg
Акты освидетельствования геодезической основы и разбивки осей объекта капитального строительства на местности: зачем составляются и когда нужны
Читать

Как использовать акт в работе

Главная цель проверки работ по устройству котлована — контроль и оценка проведенной работы, чтобы определить, насколько безопасно эксплуатировать получившийся котлован.

Освидетельствование на начальном этапе позволяет выявить дефекты и устранить их, чтобы впоследствии они не отразились негативно на эксплуатационных свойствах возводимого здания. Поскольку устранить существующие технические недостатки в процессе начавшейся стройки будет намного тяжелее, а в некоторых случаях — невозможно.

Типичные ошибки

Типичные ошибки при составлении актов чаще всего возникают в указании участников, реквизитов юридических лиц из-за опечаток или обновления данных участников. Также могут возникнуть ошибки в переносе данных измерений, полученных от геодезиста, и неверное указание результатов испытаний грунтов.

Другая ошибка, которую иногда допускают при заполнении акта освидетельствования и приемки котлована — неполное описание его геометрических параметров. В результате такого заполнения может возникнуть ситуация, когда будет сложно установить, в какой именно части котлована выявлено несоответствие между реальными параметрами и запланированными в инженерно-геологическом отчете.

Особенности заполнения акта

В акте освидетельствования и приемки следует отразить следующие геометрические параметры котлована:

  • геодезическое ориентирование выемки по сторонам света;
  • форма выемки — длина и ширина;
  • точная глубина и ровность поверхности дна;
  • высотные отметки земной поверхности по периметру выемки;
  • отметка основного нивелировочного репера;
  • состояние шпунтового ограждения (закладного крепления) и его соответствие нормативному описанию.

Также стоит оформить в виде приложений к акту:

  • копию первоначальных расчетов объекта;
  • исполнительный план выемки с обозначенными на нем осями здания — графическим приложением;
  • профили днища котлована;
  • развертку шпунтового ограждения.
cover-1.jpg (1)
Как оформить акт освидетельствования скрытых работ в электронном виде
Читать

В состав комиссии, которая проверяет проделанную работу и заверяет акт освидетельствования и приемки котлована, чаще всего включают:

  • представителя заказчика;
  • представителя подрядчика;
  • инженера-геолога, геодезиста;
  • представителя уполномоченных контрольно-надзорных государственных органов — авторский и геотехнический надзор.

Акт составляют в 4 экземплярах, каждый экземпляр подписывается всеми членами комиссии и заверяется печатью организации, осуществлявшей проверку.

Оформление акта освидетельствования и приемки котлована в электронном виде

В программе «Цифровое управление строительством» можно оформить акт в цифровом виде, он находится в разделе «Исполнительная документация». Общие сведения подтягиваются в акт автоматически, а также можно сразу приложить сопутствующие документы, такие как рабочие чертежи, журнал авторского надзора, и установить связи с графиком производства работ.

В программе «Цифровое управление строительством» можно оформить акт в цифровом виде, он находится в разделе «Исполнительная документация»
Шапка акта
Внесение технических данных
Внесение технических данных
Можно установить связи с графиком производства работ
Можно установить связи с графиком производства работ

Скачивайте бесплатный курс
Скачивайте бесплатный курс «Как легко начать процесс цифровизации строительства»
Мы подготовили 6 уроков как наиболее просто оцифровывать сложные строительные процессы, объясняем сложные термины, приводим нормы действующего законодательства и пошагово показываем, как работает электронный документооборот
Забрать курс

    Читайте также

    Видео по теме

    Вопросы ответы по теме

    Электронная книга «Руководство по внедрению цифровизации в строительстве»
    Электронная книга «Руководство по внедрению цифровизации в строительстве»
    Полезные материалы от специалистов Академии ЦУС
    Покажем на практических кейсах как работает цифровизация
    Технический заказчик при строительстве школ внедрил ЭДО и исполнительную документациию
    Технический заказчик при строительстве школ внедрил ЭДО и исполнительную документациию
    Кейс как Росводоканал внедрил ЭДО, строительный контроль и исполнительную документацию на всех стадиях строительства
    Кейс как Росводоканал внедрил ЭДО, строительный контроль и исполнительную документацию на всех стадиях строительства
    И еще 3 подробных примера реализованных проектов по цифровизации крупных заказчиков мы пришлем вам на почту