Земляные работы на площадке настолько же важны, как и возведение (монтаж) самого объекта, ведь от качества производимых работ зависят многие последующие этапы строительно-монтажных процессов. Поэтому ко всему циклу производства этих работ, в том числе и к оформлению бумаг на них, подходят тщательно. Крайне важно заранее сверить выполненные работы с рабочей документацией и сразу устранить возможные ошибки или откорректировать документацию в соответствии с выявленными неучтенными факторами. Расскажем, как правильно заполнить форму акта освидетельствования и приемки котлована и на что обратить особое внимание.
Зачем нужен акт освидетельствования и приемки котлована
Сразу оговоримся — нормативного акта, который утвердил бы форму акта освидетельствования и приемки котлована, нет. Но многие компании его составляют, чтобы зафиксировать соответствие проведенных земляных работ запроектированным. Чаще всего как основу для акта освидетельствования котлована используют форму приложения № 3 к приказу Минстроя России

Пройдите бесплатный курс о том, как легко начать процесс цифровизации строительства
Акт освидетельствования котлована составляют, чтобы подтвердить, что выполненные земляные работы будут соответствовать проектным решениям и позволят продолжать дальнейшие монтажные работы по возведению конструкций на надежном основании.
Заполнение акта освидетельствования и приемки котлована происходит так: сначала при активном участии специалистов геодезии и геологии проводят необходимые измерения и инженерно-геологические исследования, специалисты по геологии дают свое заключение, а после котлован принимает специальная комиссия при участии заказчика или его представителя. Освидетельствование позволяет установить соответствие технических показателей запланированных и фактических.

В акт освидетельствования вносят данные:
- о фактических грунтах, находящихся в основании котлована;
- об уровне подземных вод;
- о планировочных отметках поверхности и фактических отметках дна котлована.
Если котлован разрабатывается поэтапно, участники осмотра описывают и актируют отдельные участки. В этом случае обязательно указывают определенные оси, в пределах которых сделана выборка грунта. Кроме того, перед заполнением акта освидетельствования и приемки котлована проводят различные изыскания и измерения характеристик, чтобы выяснить, насколько фактические параметры котлована соответствуют проектным. В случае если лабораторные изыскания покажут, что грунты основания не будут соответствовать запланированным, это позволит вовремя среагировать и принять новые проектные решения для исправления возникшей ситуации. При получении положительных результатов исследований необходимо зафиксировать их в форме акта освидетельствования и приемки котлована.
Как составляют акт и какие данные в него вносят
Процедура освидетельствования начинается с результатов проделанной работы строителей и геодезиста, при необходимости вызывают специалистов в области геологии к месту расположения котлована для исследования грунтов.
Специалист геологической лаборатории должен исследовать грунты откосов и дна котлована и дать заключение этих грунтов.
В акт освидетельствования включают заключение грунтов, фактические объемные характеристики и отметки, указывают расположение грунтовых вод, если они есть, и информацию о шпунте.
Инженеры анализируют, насколько реальные показатели соответствуют заявленным в проекте, и вносят в акт:
- соответствие проектных отметок, получившихся в натуре;
- расчетное сопротивление грунтов;
- показатели расположения грунтовых вод.
Котлован должен соответствовать проекту, стандартам, строительным нормам и правилам и отвечать требованиям приемки.
Как использовать акт в работе
Главная цель проверки работ по устройству котлована — контроль и оценка проведенной работы, чтобы определить, насколько безопасно эксплуатировать получившийся котлован.
Освидетельствование на начальном этапе позволяет выявить дефекты и устранить их, чтобы впоследствии они не отразились негативно на эксплуатационных свойствах возводимого здания. Поскольку устранить существующие технические недостатки в процессе начавшейся стройки будет намного тяжелее, а в некоторых случаях — невозможно.
Типичные ошибки
Типичные ошибки при составлении актов чаще всего возникают в указании участников, реквизитов юридических лиц из-за опечаток или обновления данных участников. Также могут возникнуть ошибки в переносе данных измерений, полученных от геодезиста, и неверное указание результатов испытаний грунтов.
Другая ошибка, которую иногда допускают при заполнении акта освидетельствования и приемки котлована — неполное описание его геометрических параметров. В результате такого заполнения может возникнуть ситуация, когда будет сложно установить, в какой именно части котлована выявлено несоответствие между реальными параметрами и запланированными в инженерно-геологическом отчете.
Особенности заполнения акта
В акте освидетельствования и приемки следует отразить следующие геометрические параметры котлована:
- геодезическое ориентирование выемки по сторонам света;
- форма выемки — длина и ширина;
- точная глубина и ровность поверхности дна;
- высотные отметки земной поверхности по периметру выемки;
- отметка основного нивелировочного репера;
- состояние шпунтового ограждения (закладного крепления) и его соответствие нормативному описанию.
Также стоит оформить в виде приложений к акту:
- копию первоначальных расчетов объекта;
- исполнительный план выемки с обозначенными на нем осями здания — графическим приложением;
- профили днища котлована;
- развертку шпунтового ограждения.
В состав комиссии, которая проверяет проделанную работу и заверяет акт освидетельствования и приемки котлована, чаще всего включают:
- представителя заказчика;
- представителя подрядчика;
- инженера-геолога, геодезиста;
- представителя уполномоченных контрольно-надзорных государственных органов — авторский и геотехнический надзор.
Акт составляют в 4 экземплярах, каждый экземпляр подписывается всеми членами комиссии и заверяется печатью организации, осуществлявшей проверку.
Оформление акта освидетельствования и приемки котлована в электронном виде
В программе «Цифровое управление строительством» можно оформить акт в цифровом виде, он находится в разделе «Исполнительная документация». Общие сведения подтягиваются в акт автоматически, а также можно сразу приложить сопутствующие документы, такие как рабочие чертежи, журнал авторского надзора, и установить связи с графиком производства работ.


