Перед началом любого капитального строительства делается геодезическая разбивочная основа (сокращенно ГРО). Эта разметка специальных точек с точными координатами и высотами. Геодезическая разбивочная основа создается для того, чтобы конструкции будущих зданий и сооружений приняли проектное положение с соблюдением всех действующих норм и требований.
Размеченные точки вносят в исполнительную схему разбивки, которую заказчик передает подрядчику. Для контроля соответствия геодезической разбивочной основы проекту заказчик и подрядчик подписывают акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства. Расскажем подробнее, зачем он нужен и как его правильно составить.
Зачем нужен акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства
Целью составления Акта приемки геодезической разбивочной основы (ГРО) является комиссионное освидетельствование топосъемки пунктов ГРО, определяющих расположение объекта на участке, согласно разработанному проекту.
Пункты ГРО — это совокупность закрепленных на местности исходных координированных точек, с помощью которых положение объекта определяют на местности. Их закладывают на этапе подготовки участка к строительным работам. Геодезическая разбивочная основа необходима, чтобы определить фактические границы участка и вынести в натуральную величину проектные сооружения на площадку строительства.
Если это будет сделано неправильно или не сделано совсем, есть риск, что проектные линии объекта выйдут за допустимые границы. Например, объект может выйти за красную линию, установленное нормами расстояние между объектами на участке будет нарушено или плиты перекрытия не совпадут со стенами.
Качество создания разбивочной основы влияет на качество строительства, поэтому основные требования для ГРО — точность и устойчивость. Нужно исключить геометрические ошибки и ошибки в положении исходных точек. Также необходимо правильно выставлять геодезические приборы и принимать во внимание внешние условия. Знаки нужно закладывать так, чтобы на время строительства ни техника, ни погодные условия не смогли сместить их с установленного места.
Чтобы проконтролировать соблюдение всех этих требований, максимум за 10 дней до первого этапа строительных работ на площадке производят приемку геодезической разбивочной основы, которую оформляют соответствующим актом.
Как использовать акт в работе
Если представитель лица, осуществляющего строительство, подписывает акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства, он соглашается с тем, что предъявленные к приемке знаки геодезической разбивочной основы для строительства, их координаты, отметки, места установки и способы закрепления соответствуют представленной технической документации и выполнены с соблюдением заданной точности построений и измерений.
Таким образом, при наличии подписанного акта приемки ГРО подрядчик может безбоязненно использовать в процессе строительства указанные в приложениях к акту знаки геодезической разбивочной основы.
Если пункты ГРО закреплены корректно, строительство объекта будет осуществляться с необходимой точностью и потребует минимальных затрат. Кроме того, акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства можно использовать как основу при заполнении акта освидетельствования геодезической основы, входящего в состав исполнительной документации.
Шаблон акта приемки ГРО
Типичные ошибки
Основная ошибка, которую периодически допускают при подписании акта приемки геодезической разбивочной основы для строительства, — неполное внесение в документацию всех необходимых реперных точек. В результате такой ошибки могут возникнуть проблемы с проверкой правильности расположения и закрепления пунктов геодезической строительной основы для строительства.
Пройдите бесплатный курс о том, как легко начать процесс цифровизации строительства
Особенности заполнения акта приемки ГРО
В соответствии с пунктом 5.13 Свода правил СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03−84 Геодезические работы в строительстве» приемку геодезической разбивочной основы для строительства следует оформлять актом приемки ГРО по форме (приложение Б).
К акту приемки геодезической разбивочной основы для строительства прикладывают исполнительную схему разбивки, в которой должны быть указаны:
- знаки разбивочной сети строительной площадки;
- плановые (осевые) знаки внешней разбивочной сети здания (сооружения) — не менее четырех на каждую ось, в том числе знаки, которые определяют точки пересечения основных разбивочных осей всех углов здания (сооружения). Кроме того, количество разбивочных осей, закрепляемых осевыми знаками, следует определять с учетом конфигурации и размеров здания (сооружения). Также на местности следует закреплять основные разбивочные оси, определяющие габариты здания (сооружения), а ещё — оси в местах температурных (деформационных) швов, главные оси гидротехнических и сложных инженерных сооружений;
- плановые (осевые) знаки линейных сооружений, определяющие ось, начало, конец трассы, колодцы (камеры), закрепленные на прямых участках не менее чем через 0,5 км и на углах поворота трассы;
- нивелирные реперы по границам и внутри застраиваемой территории у каждого здания (сооружения) не менее одного, вдоль осей инженерных сетей не реже чем через 0,5 км;
- каталоги координат, высот и абрисы всех пунктов геодезической разбивочной основы.
Акт приемки ГРО составляют минимум в двух экземплярах: один остается у подрядчика, а другой у заказчика.
Акт приемки ГРО должен быть подписан:
- представителем заказчика,
- представителем подрядчика, а именно производитель работ,
- работником геодезической службы.
Формирование акта приемки геодезической разбивочной основы для строительства в электронном виде
Для того, чтобы сформировать акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства в электронном виде, воспользуемся цифровой строительной платформой «Цифровое управление строительством» (ЦУС). В программе нужно перейти в модуль «Исполнительная документация» → «Создать документ» → «Общестроительные работы» → «Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства».
Внедрите электронную документацию и актирование на своих объектах за 2 месяца
Открывается карточка акта приемки геодезической разбивочной основы для строительства.
В карточку акта необходимо внести организации и представителей, ответственных за подписание акта, указать представленную техническую документацию и наименование объекта строительства.
После того, как поля будут заполнены, можно будет сохранить и провести акт приемки ГРО, а затем направить его на согласование и подписание ответственными представителями.
При необходимости акт приемки ГРО можно распечатать. Для этого нужно нажать кнопку «Печать» → АПГРОДС → «Печать в Excel».
Можно сохранить файл с актом приемки геодезической разбивочной основы для строительства на компьютер, чтобы просматривать его, при необходимости вносить корректировки, а также распечатывать акт приемки ГРО, если документ понадобится в бумажном виде.
